Le mandat de gestion locative consiste à confier la gestion de son appartement ou de sa maison à un mandataire, en agence. C'est la solution idéale pour les propriétaires qui veulent rentabiliser leur investissement sans trop s'impliquer dans les interactions administratives avec les locataires.
Première étape de la location :
La recherche du locataire
Estimer la valeur locative de votre bien,
Photographier et mesurer votre logement,
Créer et publier l’annonce sur nos différents supports de publicité : www.boves.immo, leboncoin.fr, notre page Facebook, notre vitrine, etc...
Proposer votre bien à notre fichier client,
Effectuer une sélection téléphonique des retours de publicité,
Faire les visites,
Constituer le dossier de location en s’assurant de la solvabilité des candidats,
Sélectionner rigoureusement le locataire en agence,
Rédiger le contrat de Location, Signer le contrat de Location en agence.
- Réaliser et rédiger les états des lieux entrant et sortant,
- Louer votre bien si le locataire donne congés pour éviter toute vacance immobilière et perte de loyer,
- Procéder à la révision du loyer chaque année,
- Percevoir les loyers, et dépôts de garantie et faire les virements des loyers,
- Editer et envoyer les avis d’échéances ainsi que les quittances chaque mois au locataire,
- Envoyer le détail de vos comptes chaque mois,
- Relancer les locataires en cas d’impayés, et nous réalisons les premières démarches administratives en cas de litige,
- Régulariser les charges chaque année,
- Récupérer chaque année les attestations d’assurances habitation, l’entretien de la chaudière, du ramonage…
- Faire intervenir des professionnels aux meilleurs tarifs pour les réparations autres que locatives,
- Plus de détails en agence.
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